“你承包了之后，性质就不一样了，可以灵活经营嘛，肯定能赚钱。”

陈军追问道：“你们国营企业人浮于事，我承包之后要接受全部员工，还要全部安排上岗，就不人浮于事了？”

李必成嘿嘿笑道：“租金嘛，可以再商量，可以再商量……”

陈军微微一笑，说道：“可以商量？好吧，如果你们真的想把百货商场承包出去，就应该拿出一个有诚意的价格，而不是漫天要价。”

李必成陪笑道：“老弟，我们真的没有漫天要价，我们也是经过了市场调研的……”

“前几天，天成服饰的老板有意要承包商场。”

“当时也是我接待的，一百二十万的承包金，我们是一分都没有让步……”

“还有，天一商场的老板也有意承包，目前还在接洽中……”

为了给自己增加谈判筹码，李必成开始编故事。

当初，百货商场的确曾经接触过天成服饰和天一商场，有意将商场承包给他们。

天成服饰和天一商场都是祥城非常成功的个体商户，他们的老板在经营管理方面也很有一套。

不过，这两家都没有敢接这个烂摊子。

毕竟，整个祥城已经有这么多大商场，每一家都半死不活的，他们也想不出起死回生的妙计。

陈军笑了笑，没有揭穿李必成。

李必成只是百货公司的副总，最后的价格他也作不了主，肯定还要公司一把手拍板，现在给他多说纯粹白磨嘴皮子。

作为一个重生人士，陈军的经验非常丰富，这样的商业谈判，可以说是斗智斗勇，不是一两个回合就能完成的。

现在，玩的就是耐心！

百货商场经营一天就亏损一天。

尤其是工人工资这一块，成了百货商场致命的软肋。

将近一百个工人，每个月需要二十万的工资，不是一笔小数目。

陈军吃定了百货公司，他们绝对耗不起！

“陈军老弟，对于下面的条款，还有什么意见吗？”

“只要是老弟认为不合适的地方，我们都可以商量嘛……”

李必成非常客气地问道。

陈军要承包百货商场，背后有大金主做靠山，对于百货商场来说，简直就是救命稻草，李必成自然要紧紧抓住！

陈军扫了一眼条款，不紧不慢地说道：“接受全部员工，这一条没有问题。”

“不过，员工必须服从新公司的岗位安排，必须遵守新公司的规章制度。”

百货商场是国营企业，九二年的时候，还没有工人下岗的说法。

保证工人就业，这是一个硬杠杠。

陈军非常清楚，这一条是百货公司的底线，可以说几乎没有谈判的余地。

其实，对于接受百货商场的全部员工，陈军完全没有压力。

按照陈军的规划，超市正式运营，至少需要三百名员工。

而且，百货商场的老员工都有丰富的商业经验，只要管理有方，也是一笔宝贵的人力资源。

“好的，好的。百货公司一定全力配合……”

李必成笑道。

“承包保证金二十万？这个完全不能接受！必须废除！”

陈军指着条款，斩钉截铁地说道。

陈军手里只有两万多资金，哪里能拿得出二十万的保证金！

凡事在超市开业之前需要支付的款项，陈军一概不会接受。

“陈军老弟，保证金是行业内的老规矩，这个绝对不能少……”

“保证金嘛，我们不过暂时给替保管，反正最后还是要返回的。”