李必成非常客套地寒暄。

陈军淡然一笑，说道：“李经理，我们也是老熟人了，没有必要这么客气。”

“你是知道的，我这人是个直性子，喜欢有啥说啥。”

“开门见山，我直接说重点。”

“我有个远门亲戚，在国外做百货生意，现在准备在国内发展业务。”

“国内的这个业务，亲戚全权委托我选择项目，全权负责运营管理……”

“李经理，说说你们的条件吧，准备怎么对外承包？”

陈军非常自然地亮出了海外亲戚的招牌。

陈军非常清楚，他在百货商场上班两年多，李必成对他也算知根知底。

一个农村出来的穷小子，要啥没啥，空手套白狼就想承包百货商场？

如果不打这张亲戚牌，李必成肯定认为他就是一个骗子，不把他当场赶出去就算非常客气了！

李必成听到陈军介绍的情况，禁不住微微点头。

陈军两个月之前连传呼机都买不起，怪不得现在鸟枪换炮用上了大哥大，原来有个好亲戚啊！

这个亲戚也真是瞎了眼，竟然委托这个小子全权运营项目？

真是人傻钱多！

李必成满脸堆笑地说道：“陈军老弟，百货商场地处祥城商业中心，地理优势方面，你是非常了解的，我就不啰嗦了。”

“老弟以前在我们百货商场工作过，虽然只是临时工，我们却是与正式工一视同仁。”

“陈军老弟如果承包百货商场，我们可以按照内部职工对待，自然要给与最大优惠……”

“根据百货公司先前提出的要求，承包条件是这样的……”

“一，每年承包金一百二十万元。”

“二，百货商场原有职工九十二人，承包者必须全部接纳，并且要全部安排上岗，工资不得低于行业平均水平。”

“三，保证金二十万元，签订合同的时候缴纳……”

李必成嘴上说着给与内部职工待遇，却把条件抬到了天花板。

漫天要价就地还钱，这是李必成最擅长的。

李必成简要介绍了一下承包条件，随即递给了陈军一张纸，上面罗列着具体的承包条款。

陈军听到李必成开出的条件，不屑地撇了撇嘴。

一个常年亏损的商场，竟然开口就要一百二十万的承包金，真是狮子大张口啊！

按照陈军的预算，只要把超市开起来，每年至少有五百万的纯收入。

这样的一个超市，每年一百万的租金是完全合理的。

如果有其他竞争者，一百二十万也可以接受。

不过，陈军心里有数，百货商场常年亏损，现在是急着往外承包，并没有其他竞争者，完全属于买方市场。

既然如此，陈军自然要好好地杀杀价！

“李经理，冒昧地问一句，百货商场每年的利润有多少？”

陈军不动声色地问道。

“……实在不好意思，这个属于商业机密，不方便告知……”

李必成有些尴尬地笑道。

李必成在心里骂娘！

你小子对百货商场的情况一清二楚，这不是明知故问吗？

百货商场常年亏损，哪里来的利润？

陈军要的就是这个效果，笑道：

“李经理，据我所知，百货商场仅仅去年就亏损了四十多万，工人工资已经五个月发不出了。”

“这样的一个情况，百货商场竟然还需要一百二十万的承包金，是不是有点不合适啊？”

李必成一看陈军直接揭了老底，打哈哈道：

“老弟你是知道的，百货商场是国营企业，管理落后，人浮于事，亏损是很正常的……”