颜二郎哪在冷水里泡了的心，因施家之慎重其事渐渐和暖了些，青秞瞧着她爹面色好了，瞅了空挨过去笑说：“爹，我有事与你说。“
伸手抚了抚青秞剪短的额发颜二郎逗了青秞说：“你都偷看我几日了，看来事情定是着急的，那就说罢还等什么。”
青秞笑弯了眉眼说：“我知道瞒不过爹的，我看准了一处房子想买下来，那处房子是王麻子剪刀做傀儡戏娃娃的王老板家的，中人说原先只是叫他们请了人打理，并不准备卖，最近却托人带信回来叫卖了，作价八十两。”
颜二郎思忖如今在罗府教学也大半年了，施家又隆重下聘，买下那处房子倒也不显得突兀，只还不能立刻搬去，最好等过一年半载便可安然了，想到此处便说：“正好空，叫了中人去看看吧。
中人带了父女俩沿着青石板路往祥里巷子尽头走去，渐渐的梁水街的热闹隐隐约约起来，倒是一处闹中取静的自在所在。
踩着岁月斑驳了痕迹的青石板路往前行去，竟是蜿蜒出一条小溪，大约及大人脚踝，水清见底，数块鹅卵石在阳光下映得波光粼粼，溪水叮咚作响，缓缓东去，流向细河或者梁河都无可考究，还没进屋子，青秞倒被这溪水看住了，立了脚直看到小溪的尽头。
隔着青石板路与溪水相对的是白墙黑顶的围墙围了一处院子，门前小小三阶石阶，左右选了齐整的青玉砖刻了一对狮子，上好的黄杨木单扇大门。
推门而入，迎面是鲤鱼跃龙门的影壁，影壁左侧又接一扇门垂花门通院子，穿过影壁门，便可见一宽阔大院，院中只有一口玉青色百蝶穿花暗纹荷花缸，其余花草树木皆无，西侧溪水潺潺，闻声而去见假山石围了个鱼池，三五尾青鱼悠哉戏水，中人笑着指了池子说：“这处鱼池有些奇特，屋子空了几年都未见干涸，我因心喜池中水清亮，买几尾手指长的青鱼扔在里面竟都活了下来，心里猜疑这池底是否有活水源头。
三人又转去看正屋，正屋三间房，抄手游廊连接了东西厢房，屋内空荡无物，越见开阔明亮，出门沿抄手游廊往后便到了第二进院落，与正屋相同的三间房却是两层楼房，瞧着格局该是家中姑娘的绣楼，一样的也有东西厢房，只厢房比头一进要小些，左右侧都隔做了前后间，楼上的三间正房窗户对着梁水河，一色的五扇大窗，菱纹窗格，透着外面倒像山水如画一般，微风徐来，烟波浩渺，颜二郎陡生天高地远我自悠然之意。
中人见二人沉默不语，也猜度不出何意，忙急切说：“这院子别的不说，这处景色最是妙极，白日里看梁水河风光，夜里商船停泊，红色灯笼映了波光粼粼又是别样光景，最好处，以后十五观灯若不想出门时，右边这间便能看到仙鹤楼正店的门前，今年我便没定位置，带了一家人就在这里观灯了，也甚是惬意。下了楼在往后便是三间后罩房，储物或者家下佣人住都是相宜的，开了门就是梁河，河里常年来往船只，日常的素菜，或者鱼虾，伸手就买了，很是便利。
屋内无物，连树木也都移走了，可见房东是立意卖房的，搬空屋内物品该是急需银钱，想是将物品卖了换钱，颜二郎思忖片刻说：“院子是个安静所在，只屋里家具，花草树木皆无，样样都要重新安置也甚麻烦，若六十两肯卖时，便去签了协议。
中人踌躇，王老板确实急需用钱给了他六十两的底价，但这处院子看的多，真能出钱买的少，看颜二郎的样子倒不像信口开河的，两人拉扯了几句，颜二郎知道青秞是喜欢这里的，自己也喜欢，便加了五两银子成交。
春浓转夏，黄莺枝头婉转啼鸣，街头铺面里瓜果渐次上新，青秞气鼓鼓望自己面前温热的糖水，没精打采瞧了翠娘说：“院子里的鸟都知道在竹叶根下找处阴凉地方了，我偏还要喝热的。”
翠娘抿唇一笑，指了指自己面前的热糖水：“不过几天不许你贪凉罢了，你还有什么闹的，娘和我都陪着呢。”青秞泄了气，转头看见那些桂花熏染纸似被翻动了问：“笠哥儿又翻我东西，最是讨厌。”
“莫怪笠哥儿，是爹昨晚瞧见了，还问我，我说是那日佩兰送的。”翠娘无奈看了四处寻事的青秞，起身往外走去凑到潘大娘身边低声说了几句又摸出几文钱递给去，潘大娘立刻点头，出了院子寻了个小童说了几句，递了一文钱过去，小童接了欣喜的点头，先去货郎担子上买了根糖含在嘴里，飞快转个弯不见了。
不多时佩兰摇着团扇进来，后面跟了秋荷手里提了青皮西瓜，秋荷问了厨房要去收拾西瓜，潘大娘忙上来接了西瓜说：“秋荷姑娘歇着罢，我来。”，秋荷笑着跟在潘大娘身后去了厨房。
一会秋荷端了托盘进来，三碗西瓜去籽切了，又放了银叉子，青秞伸手去端，秋荷指了巴掌大的白瓷碗说：“大娘子说了，这碗是三姑娘的。”
青秞不挑伸手去端触手却是温热的不由得叫起来，“我娘把西瓜煮了。”
李氏素来喜欢佩tຊ兰爽利，见她来了又备了几色糕点端进来，正听见青秞叫声嗔道：“不过是那碗在滚水里过了一遍，好歹去点寒凉之气。”
青秞叉了几块西瓜吃了，又在李氏的眼神下好歹喝了那碗温热糖水，神情怏怏的，和佩兰说：“你来了，我却有些撑不住了。”
佩兰打量青秞脸色有些瓷白，转头去看翠娘，翠娘微微颔首，佩兰便推了青秞道：“不舒服去床上窝着罢，我正好要与翠娘说私房话。”
青秞起身懒懒的朝回廊走，去东厢房歇着，佩兰看了她身影笑道：“平日里多稳重，此刻偏像个无赖小子般。”
翠娘宠溺的瞧了远处说：“她瞧着软和，性子最倔，以前在沟子村时她还只六七岁，偏生还像只母鸡一样想护住我们一家子，有一次还与祖父闹气，被罚在鸡笼边上跪了一晚，腿肿得似炊饼一样。”翠娘说起往事揉了揉眼又说：“再过旬多便是她的生日了，今年是她金钗之年了。”
佩兰原与青秞好，又好玩听了这话欢喜起来说：“我们凑份子给她做个生日罢。”，翠娘笑说：“凑份子就不要了，我早早的存了钱，如今一贯是足有的，只想寻个新巧好玩的，让她欢喜一天，一时又想不到好主意，便思忖与你商量。”
两人看着院子里竹叶根下小鸟打架，又说了许多主意，放风筝，占花名，皆觉无甚新意，正有些意兴阑珊的时候，佩兰想起她表哥前几日说起游船一事，便说：“不如我们租了船去游梁河。”
翠娘闻言也是一喜说：“不必游梁河，只找那风景好又雅静的地方，停了船我们说笑吃喝倒是好。”
得了这个法子，两人又商量了许多，佩兰早把主意打到温云洲身上了，于是大包大揽起来，说租船找地方皆包在她身上。
等过几日青秞精神了，又一般的画图看书，挑针捻线，翠娘学了她前几日的样子闹她，青秞爱娇的往李氏怀里躲，李氏笑道：“莫急等入了三伏我去买些冰回来，自己煮了红豆沙，绿豆沙做冰碗给你吃。
潘大娘走来躬身递了帖子说：“大娘子，罗府上送来的帖子。“
李氏接了，一张樱草绿绘缠枝紫藤荷叶边金镶边的帖子，打开来下帖的正是罗府大姑娘罗可沅，说家里荷园荷花盛开，请了颜家姐妹三日后前去赏荷。
这些富贵人家的玩意，李氏也只听说过，如今接了帖子就有些为姐妹俩发愁衣服首饰，青秞笑道：“娘，不过是穿得齐整些就行，爹不过是个教书先生，倒不必插金戴银的。”
李氏一时开了箱子瞧着新做的衣服去，又说些，什么颜色配什么首饰的话，青秞最是擅长这些，不一会子便挑好了翠娘与自己的衣服，等颜二郎回来又给颜二郎看，颜二郎早知道罗府下帖子的事。”
又对李氏说，你备些礼盒，我们齐去谢温家大娘子，又看了青秞，我前几日瞧着你桌上有郦萱的提桂熏染纸，那纸甜水镇不可得，你若喜欢我便托了温家隔日子带些与你，青秞笑弯了眉眼说：“我正舍不得用，又不好问佩兰哪里买的，如今有可买处，爹帮我买些来罢。”
郦萱是金陵府一个雅致的纸笔阁子，里面的纸只有十二样，每一样都熏染一种花香，小小一盒便得几百文，颜二郎并不告诉青秞纸贵。
颜二郎又说买下的院子要收拾起来，又商量用桐花木做家具还是用梧桐木，青秞又要颜二郎在院子里种两颗桂花树，说等来年金桂满园，正可赏月。